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Quelle est la différence: rénovation vs rénovation?

Quelle est la différence: rénovation vs rénovation?



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Les mots «rénovation» et «rénovation» sont souvent utilisés de façon interchangeable, mais si vous prévoyez d'importantes améliorations domiciliaires, il est préférable d'avoir la terminologie juste avant de parler à un entrepreneur. Alors que la rénovation et la rénovation amélioreront et mettront à jour votre espace de vie, les deux types de projets sont très différents, chacun avec son propre ensemble d'avantages et de considérations. Apprenez à connaître six différences clés qui vous aideront à garder le jargon droite-rénovation vs remodeler-et clouer le projet qui convient le mieux à votre maison.

Dans une rénovation, une cuisine reste une cuisine et une chambre reste une chambre, mais des réparations et des mises à jour sont effectuées. Cela comprend généralement des éléments tels que la peinture, l'installation de nouveaux revêtements de sol et la commutation d'éléments tels que les boutons d'armoire et les robinets. La rénovation comprend également la reconstruction structurelle. Par exemple, si des éléments en bois pourri sont découverts, ils seront enlevés et la zone (mur, sous-plancher ou toit) sera reconstruite avec du nouveau bois.


Le remodelage est le processus de modification de la fonctionnalité et de la conception d'une zone. Cela peut impliquer de déchirer un mur pour agrandir une salle de bain et de reconfigurer l'agencement d'une cuisine de sorte que les armoires, le réfrigérateur, l'évier et la cuisinière se trouvent à différents endroits. La construction d'un ajout à votre maison serait également considérée comme un remodelage. Cependant, le remodelage ne doit pas toujours impliquer des changements structurels majeurs; cela peut être quelque chose d'aussi simple que de transformer une chambre d'amis en bureau à domicile. Si le but de la zone a été modifié, il a été remodelé.

Étant donné que le remodelage peut impliquer de modifier la structure physique d'une maison, il est souvent nécessaire de reconfigurer le câblage, la plomberie et les conduits, ce qui rend le projet plus complexe et coûteux. Un travail plus professionnel est généralement impliqué dans un remodelage, et le coût des matériaux est également souvent plus élevé, car de nombreux projets de remodelage impliquent la construction de nouveaux ajouts. Alors que la comparaison finale des coûts dépend de la portée du projet et de la qualité des matériaux, parce que les rénovations sont généralement moins complexes, elles sont également plus faciles sur le budget.

Les permis garantissent le respect des codes de construction appropriés. Les communautés établissent leurs propres règles, mais il est courant pour une autorité locale de construction d'exiger un permis chaque fois qu'une structure est modifiée, y compris l'ajout d'une maison ou le démontage et la reconfiguration des murs intérieurs. Les rénovations simples, telles que la peinture et l'installation de nouveaux tapis, ne nécessitent pas de permis, mais le remplacement d'un toit (un projet de rénovation parce que la conception et la fonction ne sont pas modifiées) le fait généralement. Le reroofing est dans une catégorie spéciale, car si un nouveau toit n'est pas installé correctement, il pourrait fuir et la structure de la maison pourrait être endommagée, de sorte que la plupart des collectivités ont besoin de permis pour le reroofing.


Si vous avez les compétences, le temps et le désir d'entreprendre vous-même une rénovation résidentielle, pensez à rénover plutôt qu'à rénover. La plupart des collectivités ne permettent pas aux propriétaires de maison sans permis de faire fonctionner le câblage électrique ou d'installer la plomberie, mais la peinture, le papier peint, la suspension de nouvelles portes et l'installation de travaux de finition sont tous autorisés. Même si une communauté permet aux propriétaires de faire leur propre remodelage, le bricoleur moyen peut ne pas avoir les côtelettes pour s'attaquer à un projet qui consiste à couler une nouvelle fondation pour un ajout ou à encadrer des murs et des lignes de toit.

Étant donné que la rénovation coûte généralement moins cher et parce qu'elle implique la réparation et la mise à jour des caractéristiques de base d'une maison, les propriétaires verront souvent un meilleur retour sur investissement pour les projets de rénovation que pour les projets de rénovation lorsqu'ils vendent leur maison.

Vous pourriez dépenser beaucoup d'argent pour ajouter une grande pièce trois saisons à l'arrière de votre maison (rénovation), mais si votre toit fuit et que la fournaise ne fonctionne pas, les acheteurs iront ailleurs. Remodeling Magazine publie une analyse annuelle du coût par rapport à la valeur pour les projets courants d'amélioration de l'habitat et note que les projets de rénovation, tels que le remplacement d'une porte d'entrée ou d'une porte de garage, ou le réaménagement d'une maison, rapporteront au propriétaire environ 75% 98 ROI de 76% et 76%, respectivement, lorsque la maison se vend. Un remodelage majeur de la cuisine, cependant, ne rapportera qu'un retour sur investissement d'environ 60% et l'ajout d'une suite parentale à la maison apportera un retour sur investissement d'environ 50%.

Si vous devez traverser une chambre pour vous rendre à une autre, ou si les conduites d'alimentation en eau de votre évier de cuisine sont installées dans un mur extérieur et gèlent presque chaque hiver, les rénovations ne résoudront pas les problèmes. Lorsqu'une maison est mal conçue, le remodelage est souvent la seule solution. Un mauvais design est plus souvent observé dans les maisons anciennes avant que les codes du bâtiment stricts ne soient la norme.

Si vous avez l'intention d'acheter une belle maison victorienne inscrite au registre national des lieux historiques, vous ne serez pas autorisé à la rénover. Non seulement les propriétaires ne sont pas autorisés à modifier la structure d'une maison inscrite au registre, mais ils sont encouragés à la restaurer le plus fidèlement possible. Cela peut inclure des choses telles que le remplacement du vieux parement par un nouveau parement du même type de bois et la réparation des murs en plâtre d'origine plutôt que de les remplacer par des cloisons sèches. Bien qu'une certaine marge de manœuvre puisse être autorisée, comme permettre l'installation de contre-fenêtres sur de vieilles fenêtres en acier, le remodelage pour modifier la conception ou l'objectif est terminé.